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黑,真黑!建筑商揭密楼价黑幕(组图)
来源:网络   频道编辑:爱家家居网   时间:2010-1-2 14:47:00


  内幕:成本竟如此低承包建筑总面积11893平方米的商品房,给地产商合同上的交货价是808万元,每平方米的建筑均价为679元,而实际建筑成本是每平方米572元。180天就赚80万!

  证据:所有的采购材料的发票和收据,也有他与各个班主签下的所有合同。一共31份,主要包括材料和人工两大块。
详单列举:

  钢材,每吨要4200元。(目前2008年钢材价格已经跌到3000多元每吨)

  人工费,铁工为7元/平方米,木工是16元/平方米,泥工为5元/平方米,砌砖差不多是一角钱一块砖,而负责贴外墙瓷砖的人要24元/平方米,合计1332758元。

  打桩、防雷、给水、排水、消防花了差不多71万元。

  土建部分的材料成本是4061189元。

  其他一些费用713054元。

  工程包工包料的真实成本是6803993元。

  利润成本有多大?

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