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黑,真黑!建筑商揭密楼价黑幕(组图)
来源:网络   频道编辑:爱家家居网   时间:2010-1-2 14:47:00

  看看在180天的工期,建筑上的报价808万的情况下,扣除成本,赚了多少?心里就清楚了!这还仅仅是建筑商的利润。

  该房子销售价格已经卖到4200元/平方米,从这些数字应可以想到开发商的利润空间有多大!

  房价究竟由何构成,又贵在哪里?

  房价的构成:建筑费用仅占四成土地费包括土地取得费用和土地开发费用,占到总房价的20%左右;

  建筑安装工程费用,这部分在总房价中约占40%;

  市政公共设施配套费用,这部分占到总房价的20%~30%;

  各种税费,这部分占总房价的10%~15%;

  除此之外,房价中还包括开发商的利润和房地产流通费等项目。

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