杨女士家原本是集中供暖，因听说地热供暖比散热器的散热效果更好，于是，在重新装修时，便进行了地暖改造。但不幸的事，改造后不久便发生漏水。
记者调查发现，目前很多消费者在装修时，都有意愿将散热器采暖改造成地热供暖方式。然而，即将进入冬季，很多改造好的地暖却没有通过试水的考验，地暖虽然舒适，却好像并不没有想象中那样稳定。究竟是什么原因令地暖屡屡“罢工”？
寿命短质量差 劣质管材易诱发漏水
德国威能北四环居然店销售经理李文光告诉记者，地暖的使用寿命主要取决于铺设时所使用的管材质量，如果铺设地暖使用的是劣质管材，将会给日后的使用埋下隐患。
据了解，在已发生的漏水事故中，不少是由于地暖管的质量差而造成的。
地暖虽然属于低温供热，但是水温通常在50℃左右，高温会加速塑料材质的老化，如果选用的是劣质管材，其使用寿命便很难有所保证。
另外，一些劣质管材韧度差，在进行回填施工时，管子受到挤压碰撞，脆弱的劣质管材容易被碰伤从而引发渗漏。有时，碰撞并未直接引发开裂，而是形成“暗伤”，问题便可能在使用一段时间后才爆发，但此时，地面施工已经结束，维修地暖管道则必须将铺设好的地面拆除。
据李文光介绍，质量好的地暖管其管壁的厚度均匀、表面光滑，如果管壁加设了阻氧层，还将进一步减缓管材老化。
室内冷热不均 皆因设计方案不合理
地暖看起来仿佛是“管道+集/分水器”的简单组合，但事实上，其中蕴含了复杂的技术工程。据中国建筑金属结构协会辐射供暖供冷委员会常务副主任刘浩介绍，在《地面辐射供暖技术规程》中，对于地暖设计方面有着十分详细的规定，只有符合《规程》的设计才算是合理的。
据了解，在实际生活中，铺设地暖后有时会遇到各屋温度不均的情况，例如一个房间的温度达到了16℃，另一个房间只有12℃。专家分析，这种冷热不均现象多是由于地暖的设计方案不合理造成，方案未针对实际户型结构和朝向等因素进行科学的热能计算，而是盲目套用铺装经验，导致所制定出的铺设方案不合理，造成各居室冷热不均。
公司规模参差 安装队伍水平不齐
地暖并不能和地暖管画等号。若想获得安全、经久耐用的地暖，除了选择优质的地暖管材外，规范的铺装更加重要，在业内素有“三分材料七分铺装”的格言。
然而，记者发现，卖场中承接地暖业务的企业分为两类，一类是散热器企业，而另一类则是主营中央空调的企业。据调查，他们所使用的产品大多不是自己生产的。
“地暖企业目前更像是一个集成者。”刘浩介绍，市场的分工日益精细化、生产愈发专业化，因此地暖企业大多是从专业化厂家采购材料，为消费者提供设计、施工服务。
然而，不得不承认的是，市场上有一些缺少资质的企业，其安装工人并不具备相应的上岗资质，因违规施工导致的地暖管漏水事件频频发生，成为地暖行业发展的最大阻碍。
老房能否改地暖 各方说法不一
目前，散热器采暖仍是北京最主要的采暖方式，供热系统也多是按照这种模式设计。然而，地暖系统与散热器采暖方式的供暖参数有很大差别，例如，目前热力公司输送的热水温度通常在70℃以上，而地暖只需50℃甚至更低的水温。于是，普通供热系统能否进行地暖改造就成了消费者普遍关心的问题。
记者在调查时发现，针对老房能否铺设地暖，不同公司的答案也不尽相同。
顶固地暖的销售人员表示，进行地暖改造时需要加入混水装置以降低水温，然而老房的热水管道多是串联模式，某户改装成地暖后，将影响其他居民的供暖温度。
然而，金瑞银雪地暖的销售人员却表示，老楼同样可以改造，别家公司之所以称老房不能改造，多是因面积小不愿意承接该项目。
为此，记者也查阅了相关资料，但并没有发现对在集中供暖环境下进行地暖改造的规范。
比优缺————————
地热采暖更舒适却难维修
■优点
温度分布均匀
节约面积
与散热器采暖、空调采暖等方式相比，地暖的舒适度更高。一方面，采用地暖的居室，其温度分布比较均匀。另外，地面层及混凝土填充层的蓄热功能，能减缓室温的变化，令体感更加舒适。
设计师在布置居室时，往往不会紧挨着散热器摆放家具，于是，其周边大部分面积被浪费掉。同时，传统散热器立管、横管很多，严重影响居室美观。据介绍，采用地面采暖方式，供热管道全部埋入地下，地上用一个分集水器进行控制，基本不占用室内空间，将节省大量居室空间，给设计师留下更多发挥想象力的空间。
室内阴冷、家具潮湿都会成为细菌繁衍的温床。在这样的环境生活既影响身心健康，也易诱发中老年人的多种疾病。而使用地暖则会令地面干燥，能防止细菌滋生。
■缺点
牺牲层高
维修复杂
地热采暖方式对于平面空间的节约是以牺牲住宅层高为代价的，据了解，铺设地暖将会至少减少6-8厘米层高，对于层高原本只有2.5米左右的居室来说，改装地暖显然并非最佳选择。在地面增高的同时，铺设地暖所填充的混凝土、陶粒等材料增加了建筑地面的荷载重量，通常每平方米将增重120千克，因此在决定更改地暖前，还要衡量此举对于建筑承重的考验。
最令消费者担心的无疑是地暖的维修问题，地暖管道铺设完毕后需进行填充，之后再在填充层上面铺设瓷砖或是地板，如果管道出现问题，维修时则必须地面的建材拆卸，刨开填充层后，才能进行管道维修。也正因为如此，要求管道铺设安装与装修施工同步进行，一旦发现故障及时排查。
谈施工————————
地暖施工工序
据了解，目前地暖铺设分为干式和湿式两种。
■铺设隔热层
首先，施工工人要清理施工现场，地面应当平整、干燥且无杂物。
随后，将隔热层铺设于地面。采用湿式铺法，在隔热板上方还需要铺设铝箔纸作为反射层。而干式铺法的隔热层比较特殊，其表面设有凹槽，需在凹槽内铺设镀锌板。
对于潮气较大的地面，应在隔热层下加铺防潮层。
■管道铺设
按照设计图纸铺设管道铺设于隔热板上，应尽量使管道横平竖直，管道拐弯时，应在圆弧顶部进行固定，不能出现“死折”。据了解，目前比较常见的是回字形旋转式布线。
需要注意的是，铺设于水泥填充层中的管道不能有接头。另外，在地暖施工过程中，要注意保护管材，避免踩踏或其他外力破坏。
■连接集/分水器
集/分水器的中心间距应为20厘米，分水器在上，集水器在下，集水器应距地面30厘米以上。将地暖管与集/分水器连接，并应在露出地面的地暖管外加设塑料套管。
■压力测试
在进行打压试验前，应先用水冲洗管道，测试压力应不低于0.6Mpa，最好设定为工作压力的1.5倍。压力测试持续1个小时，如果压力降幅在0.05MPa以内，则基本可以证明地暖系统工作正常。
■地面填充
湿式铺法通常使用混凝土或陶粒回填，并多由装饰公司完成。而干式铺法则是用承压板铺设。通常湿式铺法的厚度约为6-8厘米，而湿式铺法约为3-4厘米厚。
需要提醒的是，在填充过程中以及完工后应尽量避免外力对地面的破坏，从而减少损坏地暖管的几率。
相关文章