前几年，房产飞速发展时，作为房产的下游企业家装市场生意红火，而当时情况下的二手房装修却难得到装饰公司的垂青，甚至有些装饰公司嫌弃二手房家装是吃力不讨好的事情，而敬而远之。时隔一两年，随着二手房市场的回暖，二手房以旧改新的装修需求呈直线增长。再加上整个房产受金融危机的影响，新房装修份额有所减少，二手房装修比例变大，有些装饰公司选择重新瞄准二手市场。与此同时一些装潢建材超市也开始触碰二手市场，推出了相应的装修服务“二手房改造”、“局部装修”等。那么二手房装修在装饰公司看来到底有什么难言之隐呢？而随着相关政策正在普及精装修，可以说装饰公司的新房装修份额正在一步步的变小，最终二手房改造将会是装饰公司的重头戏。有相关人士提醒：装饰公司要合理开发二手房。今天的对话家居我们邀请了安徽名风装饰蔡总做客直播间，和我们谈谈装饰公司眼里的二手房装修。

    主持人：下午好，各位网友，欢迎收看对话家居。前几年，房产飞速发展的时候，作为房地产的下游企业，家装市场的生意也非常的红火。但当时二手房的装修却很难得到装饰公司的垂青，但是现在随着新房装修份额的减少，二手房以旧改新的装修需求呈现出直线增长。有一些装饰公司开始选择重新瞄准二手市场，有一些装潢建材超市也开始触及到二手市场，比如推出了一些相应的装修服务，二手房改造、局部装修等等。今天在节目当中，我们邀请了安徽名风装饰总经理蔡辉先生来到直播间，一起来聊一聊和二手房装修的相关话题。名风装饰在平时跟客户打交道当中，二手房装修改造的业务多吗？

　　蔡辉：这块业务不多，但有，占我们营业额比例比较低。早期80、90年代的房子，在最近两三年之内会有新的一轮二手房装修，原先的很少。现在逐渐多一些。

　　主持人：很多网友觉得二手房很难搞，他们想改，改成什么样，自己觉得很难。找装修公司，装修公司也觉得这样的单子接起来也比较麻烦，这些困难都有哪些方面？

　　蔡辉：首先是二手房业主，房子住了十几年了，甚至二十年了，让业主装修的话，可能不愿意在房子上投入过多的资金，就限制了装修公司的设计，设计师无法展示设计才华。另外是技术方面，二手房以前都是老房子，在系统工程比较完善的情况下，改造会相当麻烦。基础工程和装修完了基础工程比较多，业主不想投入过多的资金。

　　主持人：跟装新房相比，二手房装修有什么其他不同的方面呢？

　　蔡辉：主要在结构上，因为二手房早先不是框架结构，都是以砖墙、楼板层为主，结构无法进行改造，局限性改造。

　　主持人：从今年开始，有一些建材超市比如好美佳，推出二手房改造、技术装修等等都是单项服务，您怎么看待家居建材业这种转变呢？

　　蔡辉：好美佳建材市场只做建材，对家装设计和施工不作为主打，以局部性改造和全包的改造推广建材。所以二手房装修业主，我个人建议，如果对二手房进行改造的话，最好找正规的装饰公司。

　　主持人：现在像合肥类似于二手房装修做定向服务的装饰公司多吗？

　　蔡辉：可以说多，也可以说不多。从两个方面来看，正规的装饰公司也做二手房改造，据我所知，合肥专业从事二手房改造的公司，很少。

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